Отдел продаж

8 (499) 755-89-57

Лодки, запчасти

8 (499) 755-89-57

Аксессуары Запчасти Услуги Зарезервировать товар

Главная

Каталог

Контакты

Телефоны для связи:

8 (499) 755-89-57

Наши салоны находятся:
МКАД-СЕВЕР, МКАД-ВОСТОК, МКАД-ЗАПАД, МКАД-ЮГ
Часы работы:

с 10-00 до 20-00, без перерывов

и выходных.

Генеральная доверенность на

Что такое генеральная доверенность - виды для физических лиц, как оформить, сколько стоит и права доверителя

Содержание

Рассказать ВКонтакте Поделиться в Одноклассниках Поделиться в Facebook

Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, но не каждому известно, какие полномочия он предоставляет. Это сделка, совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает право на совершение каких-либо действий иному лицу. Такая бумага должна быть заверена нотариально. Документ выписывается на определенный срок, при желании доверитель имеет право в любое время его отозвать.

Что такое генеральная доверенность

Это бумага определенного образца, заверенная нотариусом, которая дает одному лицу (физическому или юридическому) законные основания на совершение от имени другого лица разных действий, прописанных в документе. Большинство гендоверенностей имеют срок действия (максимальный – 3 года), но бывают и бессрочные, которые встречаются редко, и нотариусы удостоверяют их неохотно. Заключать такой договор могут лишь дееспособные граждане.

Кому выдается

Гендоверенность можно выписать любому физическому дееспособному или юридическому лицу, действующее законодательство не выдвигает по этому вопросу никаких ограничений. Присутствие самого поверенного лица при сделке не является обязательным, он может находиться даже за границей и получить бумагу обычной почтой (ценным заказным письмом) или через знакомого человека.

Для чего нужна

Права, указанные в «генералке», бывают разными и могут уполномочивать доверенное лицо на такие действия:

управлять транспортным средством, распоряжаться имуществом;
осуществлять банковские операции (получение вкладов, кредитов, манипуляции со счетами);
быть представителем интересов доверителя в органах государственной власти или других организациях;
ставить подпись на договорах и других бумагах.

Права и обязанности доверителя

В доверенности генеральной фигурирует две стороны – доверитель и поверенное лицо. Каждый имеет свои права, обязанности. У доверителя они такие:

обязан предоставить поверенному лицу права (полномочия), указать их, заверить бумагу нотариально;
обязан обеспечить доверенное лицо необходимыми на выполнение поручений средствами, возместить понесенный материальный ущерб;

обязан принять все выполненные по договору обязательства, вознаградить, если это было оговорено в условиях;
имеет право разорвать сделку в любое время.

Виды доверенностей для физических лиц

Исходя из особенностей договора, содержания и количества полномочий, доверенности делятся на три основных вида:

Разовая. Она предоставляет уполномоченному лицу право совершить определенное действие один раз. Например, получить денежные ценности (зарплату, пенсию), когда доверитель не может сделать это самостоятельно.
Специальная. С такой бумагой поверенное лицо уполномочено выполнять несколько раз одинаковое действие.
Генеральная (общая). Дает доверенному лицу возможность на законных основаниях распоряжаться, управлять имуществом доверителя, совершать с ним разные манипуляции.

На все полномочия

Такая разновидность договора предоставляет поверенному абсолютно все возможности, имеющиеся у доверителя. Доверенное лицо может:

выступать от имени человека, выдавшего бумагу во всех инстанциях, без ограничения по формам собственности;
решать вопросы, подписывать документы с любыми физическими лицами;
управлять материальным и нематериальным имуществом первого лица (получать зарплату, пенсию, переводы, вступать в завещание, читать письма и отвечать на них);
выступать от имени доверителя в любых сферах деятельности.

Интересуетесь, как оформить генеральную доверенность на все? Для начала выберите доверенное лицо, подготовьте данные его паспорта, другие документы (на имущественные права, техпаспорт на авто), сделайте несколько экземпляров копий всех бумаг. Далее обратитесь к юристу, который предоставит вам бланк генеральной доверенности на все полномочия, оформит сделку в соответствии со всеми требованиями и заверит копии. После внимательного прочтения текста доверенности генеральной останется только расписаться и отдать ее поверенному лицу.

На автомобиль

Такой вид доверенности самый распространенный, предметом делегирования по такому договору являются следующие полномочия:

обмен, продажа, утилизация ТС;
снятие с учета в госорганах автоинспекции;
передоверие ТС третьему лицу;
другие действия по распоряжению ТС.

Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.

Покупатель, не переоформивший автомобиль после заключения «генералки», тоже рискует. Продавец может отозвать документ в любое время и забрать ТС, в случае его кончины, право на владение автомобилем по наследству перейдет к наследникам. Если же погибает покупатель, договор становится недействительным и транспортное средство возвращается к продавцу.

На недвижимость

Генеральный договор на недвижимое имущество даёт поверенному лицу следующие права:

подготавливать, оформлять любую документацию от лица доверителя (договора аренды, дарения, купли-продажи, обмена);
решать всех бюрократические вопросы, организационные проблемы;
лично участвовать в сделках, ставить свою подпись.

Часто такой нотариальный документ выдаётся на определенный объект недвижимости с адресом, четким описанием квартиры, дома, информацией о государственной регистрации. Еще необходимо составить перечень всех полномочий на недвижимое имущество, передаваемых поверенному лицу, очертив тем самым правовые рамки, в границах которых он может действовать. Важным нюансом является то, что прописать в квартиру кого-либо по «генералке» нельзя.

На представление интересов юридического лица

Генеральный договор, по которому юридическое лицо представляет перед другими физическое лицо, должен быть выполнен в письменном виде. Обязательно наличие подписи и печати главы компании, подписи уполномоченного лица, даты подписания документа. Всю информацию в этой юридической бумаге допустимо излагать в деловом стиле, без ошибок, помарок, исправлений.

Оформление генеральной доверенности у нотариуса

В большинстве ситуаций права и полномочия, перечисленные в таком договоре, требуют заверения в нотариальной конторе. Документ должен иметь подпись и печать нотариуса, поэтому посетить его все же придется. Оформляя такие бумаги, юрист должен объяснить участникам сделки возможные последствия после заключения. Один экземпляр договора выдается доверенному лицу, второй остается в нотариальной конторе.

Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.

Какие документы нужны для оформления

Направляться к нотариусу за оформлением доверенности генерального вида необходимо с оригиналами следующих документов:

паспорт гражданина России доверителя + ксерокопия;
идентификационный код доверителя;
документы на владение собственностью + ксерокопия;
паспортные данные о доверенном лице, лучше предоставить ксерокопию его паспорта;
в случае передоверия – основная доверенность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса

Цена генеральной доверенности у нотариуса зависит от: ее разновидности, срока действия, количества участников сделки, необходимости выезда нотариуса к клиенту. Чем больше будет объем работы специалиста, тем выше стоимость бумаги. Большинство клиентов интересуются, сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль. Стоимость заверения уже готового договора – 400 рублей, составление и удостоверение – 800 рублей (для физических лиц) и 1200 рублей (для юридических лиц).

Действие генеральной доверенности

«Генералка» действует в течение срока, на который заключена, но может быть прекращена преждевременно в таких случаях:

отмена бумаги доверителем;
прекращение существования юридического лица (являющегося поверенным или доверителем);
отказ поверенного от возложенных на него обязательств;
смерть доверенного лица;
смерть доверителя;
признание недееспособности одной из сторон;
ограничение дееспособности одного из участников сделки.

На какой срок выдается

Срок действия «генералки» начинается со дня ее подписания. В большинстве документов этот пункт прописывается, но если его нет, значит, бумага действительна в течение 12 месяцев. Максимально возможный срок оформления доверенностей генерального вида – до трех лет. При желании доверитель может разорвать договор раньше срока прекращения его действия. Также договор становится недействительным в случае кончины одного из участников нотариальной сделки.

Можно ли отозвать

Человек, выдавший доверенность, имеет полное право ее отменить в одностороннем порядке. Для этого нужно написать заявление с указанием серии, номера, даты выдачи, срока действия отзываемого документа. Причину отзыва писать не обязательно. Далее нужно обратиться с ним к юристу, который заверял бумагу, если не получится, подойдет другая нотариальная контора. По окончании процедуры отзыва, нотариус обязан проинформировать доверенное лицо и других участников сделки о прекращении действия договора.

В случае, когда юрист не сможет сделать это в нужные вам сроки, оповестите всех самостоятельно. Ваши действия с имуществом будут незаконны и могут оспариваться в судебном порядке, если уполномоченное лицо не проинформировано о прекращении действия договора. Избежать возникновения спорных вопросов возможно, взяв с участников сделки расписку о том, что все оповещены и не имеют больше прав и полномочий, которые были возложены на них документом.

Что дает генеральная доверенность на автомобиль

Автодоверенность предоставляет право на его управление физическим лицом, указанным в бумаге. Носит временный характер, может быть составлена на специальном бланке или письменно. Право владения автомобилем такая бумага не передает, на машине можно только ездить, самостоятельно переоформить ТС в органах ГАИ нельзя. Дополнительно в «генералке» прописаваются полномочия на ремонт автомобиля, страхование, проведение техосмотра, разрешение любых спорных судебных вопросов в случае ДТП.

Бывает «генералка» на автомобиль с правом продажи, но покупателем не может выступать сам поверенный, поскольку продать движимое имущество самому себе нельзя. Оформить на супругу тоже не получится, ведь она – член семьи доверенного лица, они имеют общий бюджет, а машина является имуществом, совместно нажитым в браке. То есть получается та же схема – продажа самому себе, что запрещено законодательством.

Видео: Плюсы и минусы генеральной доверенности на автомобиль

процедура оформления генеральной доверенности

Нашли в тексте ошибку? Выделите её, нажмите Ctrl + Enter и мы всё исправим!

Генеральная доверенность

Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.

Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – доверенность на подписание документов, в налоговую, на получение пенсии, почты, аренды квартиры. Доверенность на выезд ребенка всегда составляется специально.

Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.

Скачать образец:

Генеральная доверенность

Пример генеральной доверенности

Доверенность (генеральная)

Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года

Я, нижеподписавшийся, Калинин Виктор Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,

настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г. Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г., код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,

быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;

производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,

вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,

а также расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.

Подпись Калинин В.Ф.

Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Леоновой Ариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Калининым Виктором Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.

Что включает генеральная доверенность

Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).

Содержание генеральной доверенности должно включать максимально широкий круг полномочий: от управления всеми видами имущества до взаимодействия с государственными и судебными органами. При составлении важно учитывать и рекомендации по составлению доверенности на представление интересов в суде: специальные полномочия также должны быть оговорены.

Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для доверенностей от юридического лица.

Удостоверение генеральной доверенности

Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).

Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно. Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи иска о признании сделки недействительной.

Генеральная доверенность на представление интересов физического лица

При необходимости оформить генеральную доверенность люди опасаются, что, выдав такой документ, могут остаться даже без квартиры.

Насколько это соответствует истине, и как правильно составить такую бумагу?

Определение и особенности доверенности

Определение сути и формы доверенности на представление интересов физического лица звучит так (ч.1 ст. 185 ГК РФ): «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами».

Бумага дает возможность ее предъявителю производить те или иные операции с имуществом, а еще управлять денежными потоками человека, и представлять интересы этого лица во всяких инстанциях и учреждениях.

Это значит, что предъявитель такой бумаги получает доступ к тому или иному добру, владельцем которого является человек, доверяющий от своего имени совершить какие-то действия со своим имуществом.

Правильно оформленная доверенность не вызывает никаких сомнений. Никто не будет звонить владельцу, чтобы уточнить, действительно ли он хочет, чтобы вместо него продал машину или дачу другой человек.

Виды

Доверенности есть различных видов, разница заключается в объеме доверяемых полномочий:

одноразовая (для совершения одного конкретного действия);
специальная (на многократное исполнение однородных действий в течение определенного временного отрезка);
генеральная (общая).

Разовая бумага предполагает передачу права, например, на продажу машины, или объекта недвижимости, специальная используется чаще всего для торговых или представительских функций – получать или отпускать товар, материалы или иное.

Генеральная же доверенность – документ, разрешающий другому гражданину или юр. лицу выступать от имени доверителя в различных учреждениях, а также распоряжаться всем нажитым добром.

Нотариусы не очень охотно оказывают услуги в оформлении подобного документа, но бывают случаи, когда действительно это необходимо. Генеральная доверенность – неплохой вариант, а порой и единственный, если физическое лицо:

находится на излечении в условиях стационара продолжительное время;
заключено под стражу, или выполняет воинскую обязанность;
отправляется в длительную поездку, командировку далеко и надолго;
неграмотно в юридическом плане;
обладает патологической стеснительностью или косноязычностью, и т.п.;
недееспособно полностью или частично.

Вместо нотариуса подпись физ. лица, перекладывающего свои частичные права на другого, могут заверить командир воинского подразделения или начальник пенитенциарного учреждения, или главврач закрытого медучреждения (ст. 53 ГПК РФ).

Общая, или генеральная, бумага будет считаться недействительной со дня смерти доверителя.

Структура генеральной доверенности

Это документ односторонний, подписи и ее удостоверения от другой стороны не требуется.

Особой формы у этой бумаги нет, так как сам смысл документа настолько индивидуален, что общей, то есть типовой, формы и быть не может.

Структура же бумаги такова:

точное наименование (вид доверенности имеет важнейшее значение);
место оформления, а также дата;
подробные сведения о физическом лице – доверителе – полностью ФИО, паспортные данные, адрес места жительства;
то же, в отношении доверенного лица;
полномочия, которые делегируются другому человеку (подробное перечисление всех деяний, право на совершение коих получает от имени доверителя);
подпись доверителя, с расшифровкой.

Перечисляя действия, следует также упомянуть все учреждения и организации, в которых доверено представлять интересы физического лица.

Но важно знать, что не все можно переложить на плечи своего законного представителя, есть сугубо личные стороны, когда такая бумага полномочий переадресовать не может – например, для подачи заявления в ЗАГС о вступлении в брак, или в алиментных отношениях.

Особенности составления и удостоверения генеральной доверенности

Генеральная доверенность имеет самую серьезную юридическую силу вследствие своей обширности, и настолько же масштабные последствия для доверителя.

Такой документ можно отозвать, прекратив его действие. Выбирать доверенное лицо следует осторожно.

В текст документа нужно включать ограничительные или особые условия, например, возможность передоверия (ст. 187 ч. 1 ГК РФ), то есть перемены доверенного лица, на что потребуется новая «генералка».

Юристы советуют сужать полномочия представителя, стараясь не прибегать к передаче прав на абсолютно все материальные сферы, указывая конкретную цель – покупку автомобиля, продажу дачи.

Особенность генеральной доверенности заключается именно в ее всеобъемлющем значении, представитель с такой бумагой получает права на такие действия:

продажу, обмен, залог недвижимости;
манипуляции с ценными бумагами;
доступ к счетам доверителя;
пользование банковскими карточками и пр.

Действительно, ошибка в выборе своего представителя может обойтись очень дорого, поэтому нотариусы стараются донести до сознания доверителя, насколько может быть чреватым выбор доверенности именно этого вида, и склонить к оформлению бумаг с более узкими полномочиями другого человека или юр. лица.

Оформить «генералку» может только нотариус (кроме некоторых категорий физ. лиц — ст. 53 ГПК РФ), ведь именно этот специалист уполномочен удостоверять подписи, причем только в присутствии доверителя. Если доверитель – физическое лицо, лишенное возможности прибыть в нотариальную контору, то следует воспользоваться услугой выезда специалиста от нотариата к месту нахождения доверителя.

Составляется этот документ в письменном виде, с соблюдением всех требований, которые отлично известны каждому специалисту – отсутствие ошибок, помарок, исправлений и сокращений, а даты и цифровые обозначения подлежат расшифровке в скобках.

И к самому физ. лицу, и к его представителю предъявляются требования в отношении дееспособности и совершеннолетия.

Действующее законодательство в лице ст. 185 ГК РФ (с изменениями и дополнениями) не требует обязательного указания срока действия документа. Но если нет даты оформления, но такая бумага будет считаться недействительной (п. 2 ч. 1 ст. 186 ГК РФ), так как нельзя будет определить исходящую дату. Ни максимального, ни минимального срока закон не устанавливает, но само физ. лицо может его указать, от считанных дней до десятков лет. При отсутствии конкретики в отношении этого момента, срок действия принимается равным 1-му календарному году.

Такой документ – волеизъявление гражданина, и при условии правильно составленного документа, если наделенный широкими полномочиями представитель поступил непорядочно, присвоив средства доверителя, то это преступное деяние, по сути являющееся мошенничеством, в большинстве случаев окажется безнаказанным.

Документы для составления

Документы нужно предоставить нотариусу такие (от автора и от получателя доверенности):

паспорта;
свидетельства ИНН;
СНИЛС.

В зависимости от объема делегации прав потребность в количестве и составе бумаг разная, доверитель может указывать банковские реквизиты, реквизиты правоустанавливающих документов на недвижимые объекты и движимое имущество и иное, что нужно подкреплять предоставлением соответствующих бумаг.

Нотариус всегда должен делать акцент на том, что им своему клиенту содержание ст. 185 ГК РФ разъяснено.

Образец и бланк генеральной доверенности

Образец генеральной доверенности на представление интересов физического лица

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Нет комментариев

Образец генеральной доверенности на все полномочия

5/5 (13)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности на все полномочия:

СКАЧАТЬ образцы генеральных доверенностей на все полномочия можно по ссылкам ниже:

Как грамотно составить генеральную доверенность

Генеральная доверенность в силу обширности полномочий, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, представляет собой документ серьезной юридической силы. По нему доверенное лицо может совершать любые юридически значимые действия от имени доверителя.

Действие генеральной доверенности можно прекратить, для чего ее отзывают. Обычно это связано с действиями доверенного лица, если совершены действия не в интересах или во вред доверителю. Поэтому выбор доверенного лица должен проводиться тщательно.

Текст доверенности может содержать перечень ограничений, то есть тех действий, которые доверенное лицо не может совершать от имени доверителя, или особых условий, предписывающих, как именно должно поступить доверенное лицо в той или иной ситуации.

Такие особенности документа предусмотрены частью 1 статьи 187 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В некоторых случаях допускается передоверие полномочий. То есть доверитель предусматривает возможность для доверенного лица передать свои полномочия по доверенности третьему лицу. В этом случае уже доверенное лицо выдает доверенность третьему лицу на представление интересов первоначального доверителя.

Как показывает практика, предоставление таких полномочий для доверенного лица может порождать злоупотребления. А это в свою очередь неминуемо ведет к ущемлению прав и законных интересов доверителя.

Поэтому юристы рекомендуют не предоставлять обширных прав доверенному лицу. А использовать право передоверия только в отношении конкретного действия. Например, покупки или продажи автомобиля.

Важно! Лицо, которое получило на свое имя генеральную доверенность, имеет право от имени доверителя совершать действия, направленные на:

отчуждение любого вида имущества, находящегося в собственности доверителя;
получение кредитов на имя доверителя под залог его имущества;
проведение различных сделок с ценными бумагами доверителя или от его имени;
пользование, владение и распоряжение текущими, депозитными и карточными банковскими счетами доверителя;
совершать другие действия на свое усмотрение от имени доверителя и за его счет.

Если доверитель ошибся с выбором доверенного лица и оформил на его имя генеральную доверенность с самыми обширными полномочиями, то такой необдуманный шаг может дорого стоить. Поскольку генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению, то обязанность нотариуса – разъяснить доверителю все возможные последствия от такого шага.

Юридически правильная позиция нотариуса позволяет склонить доверителя к выдаче доверенности с более узкими полномочиями для доверенного лица, прописав все возможные его действия. Кроме того, опытные нотариусы убеждают доверителя сделать оговорку в доверенности о том, что действия, которые не предусмотрены условиями документа, не подлежат выполнению доверенным лицом.

Действующее законодательство предусматривает, что оформить генеральную доверенность имеет право только нотариус. Правда, статья 53 Гражданско-процессуального Кодекса РФ предусматривает, что в отдельных случаях такой документ может быть выдан другими должностными лицами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Доверенность оформляется только в присутствии доверителя. Если такое лицо по своему физическому состоянию или другим причинам лишено возможности прибыть к нотариусу, то законодательство предусматривает возможность выезда нотариуса по месту нахождения доверителя.

Доверенность составляется письменно. При этом должны быть соблюдены все требования, которые предъявляются к данному документу. О них каждый нотариус хорошо осведомлен. Так, например, в доверенности не должно содержаться ошибок, различных помарок, исправлений, зачеркиваний, сокращений. Даты и цифры указываются прописью.

Закон обязывает нотариуса, прежде чем удостоверить генеральную доверенность, проверить право и дееспособность доверителя. Данное требование направлено на защиту прав и законных интересов лица, обратившегося за оформлением такого документа.

Учтите! Сама доверенность имеет некоторые особенности, которые следует знать:

согласно статье 185 ГК РФ, срок действия доверенности может не указываться. Все зависит от желания доверителя;
документ должен иметь дату его оформления. Если не указаны число, месяц и год выдачи документа, то согласно пункту 2 части 1 статьи 186 ГК доверенность считается недействительной. Это объясняется тем, по такому документу нельзя будет определить, когда заканчивается срок его действия, так как нет исходной даты;
закон не устанавливает минимальный и максимальный сроки, на которые может быть выдана доверенность. Все зависит от воли доверителя и целей, которые он преследует;
если срок действия доверенности не указан, то она считается действительной в течение одного года.

Простая доверенность, которая оформляется без нотариального удостоверения, должна содержать следующие данные:

документ имеет заглавие, которое пишется в верхней части листа посредине, — «Доверенность»;
далее указывается название населенного пункта, где она выдана, а также число, месяц и год создания документа. При этом дату выдачи документа рекомендуется указывать прописью, а не цифрами. Если в документе не будет ссылки на название населенного пункта и дату выдачи, то такая доверенность считается ничтожной, и по ней никаких действий совершать нельзя. А совершенные будут признаны недействительными;
далее с новой строки указываются сведения о доверителе. Его фамилия, имя, отчество, индивидуальный налоговый номер, данные национального паспорта, место регистрации;
такие же сведения излагаются и в отношении доверенного лица;
дальше излагается суть юридически значимых действий, которые доверитель поручает совершить доверенному лицу. Это может быть как одно действие, так и целый перечень;
итоговая часть доверенности содержит срок ее действия – максимум три года. Если срок не будет указан, то документ считается выданным на один год. Возможность передоверить поручения другому лицу;
доверенность обязательно должна содержать подпись доверителя с указанием его фамилии, имени и отчества.

Доверенность представляет собой документ, в котором выражена воля доверителя. Исполнение ее поручено доверенному лицу. И от того, как он отнесется к выполнению поручения доверителя, может зависеть и судьба лица, которое выдало данный документ.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли отозвать генеральную доверенность?

На автомобиль

Самым распространенным видом доверенности является волеизъявление собственника автомобиля, которым он уполномочивает доверенное лицо совершать определенные действия в отношении его транспортного средства.

Доверенность, в которой нет исключений из прав, которыми наделяется доверенное лицо, означает, что он имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению.

Например:

продать;
лично управлять;
обменять на другое транспортное средство или другое имущество;
сдать в аренду;
снять с учета в ГИБДД, поставить на учет;
передоверить управление третьему лицу на срок, не больший чем указан в генеральной доверенности;
выезжать на автомобиле за пределы страны;
совершать другие действия по своему усмотрению.

На недвижимость

Запомните! Действующее законодательство к недвижимому имуществу относит:

индивидуальный жилой дом;
квартиру в многоквартирном жилом доме;
комнату в коммунальной квартире;
долю в любом виде жилья;
нежилое помещение;
земельный участок.

Если собственник недвижимого имущества выдает генеральную доверенность доверенному лицу на совершение действий с его собственностью, то такое лицо наделяется правом:

переоформлять документ на недвижимость с собственника на других лиц;
при совершении сделок с недвижимостью ставить подпись от имени собственника имущества;
проводить отчуждение недвижимости путем заключения договора купли-продажи, дарения, обмена;
совершать любые действия с недвижимостью, если они не противоречат действующему законодательству.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как составить доверенность от физического лица?

На все полномочия

Если доверитель выдает генеральную доверенность без ограничения полномочий доверенного лица, то такой документ означает, что доверенное лицо имеет такие же права, как и доверитель.

То есть уполномоченное лицо имеет право действовать от имени доверителя, обращаясь в любые учреждения, организации или предприятия независимо от их формы собственности.

Кроме того, доверенный имеет право вступать в контакты с любыми физическими лицами. Круг вопросов не ограничен.

Внимание! Он также наделен правом распоряжения всем имуществом от имени доверителя, в какой бы форме оно ни находилось, и в чем бы оно не проявлялось, то есть доверенное лицо вправе:

открывать текущие, расчетные, депозитные счета в банках;
закрывать такие счета, сняв с них имеющиеся на них денежные средства;
получать денежные и почтовые переводы, поступившие на имя доверителя;
получать его пенсию, социальные выплаты, заработную плату, различную корреспонденцию, поступающую на его имя;
отвечать на все запросы от имени доверителя.

Генеральная доверенность на все полномочия позволяет доверенному лицу представлять интересы доверителя:

в судебных органах различных инстанций;
в территориальной, республиканской, краевой, Генеральной прокуратуре;
в органах государственной власти и местного самоуправления;
в министерствах, ведомствах, в том числе в Пенсионном Фонде, налоговой инспекции, органах записей актов гражданского состояния;
в жилищно-эксплуатационной конторе, управляющей компании, жилищном кооперативе.

Посмотрите видео. Доверенность — новые правила:

На право представления интересов организации

Доверенности выдаются не только физическими лицами, но и организациями, учреждениями, предприятиями.

Доверенность, выданная от имени юридического лица, дает право представлять интересы юридического лица в правоотношениях со всеми органами, учреждениями, организациями и физическими лицами, а также действовать в его интересах и заключать различные виды договоров, такие как:

купли-продажи товаров и других товарно-материальных ценностей;
поставки товаров, которые используются для государственных или муниципальных нужд:
приобретение движимого и недвижимого имущества, целостных имущественных комплектов, предприятий различной формы собственности;
мены товаров или выпускаемой продукции на другие товары или продукцию, необходимые для осуществления уставной деятельности;
аренды движимого и недвижимого имущества;
финансового лизинга;
найма жилых и нежилых помещений;
безвозмездного пользования имуществом;
строительного подряда;
выполнения проектных и изыскательных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
оказания услуг на возмездной и безвозмездной основе;
перевозки грузов и пассажиров;
экспедирования грузов;
получения займа и банковского кредита;
выдача займа, товарного кредита;
осуществления финансирования различных проектов под уступку денежного требования;
банковского вклада, в том числе размещение свободных денежных средств на депозитных счетах;
открытия текущего и карточного банковских счетов;
хранения товарно-материальных ценностей;
страхования имущества и работников;
поручения;
комиссии;
агентского сопровождения;
доверительного управления движимым и недвижимым имуществом юридического лица, в том числе операции с ценными бумагами;
концессии на коммерческой основе;
простого товарищества;
поручительства за другое юридическое или физическое лицо;
цессии;
перевода денежного долга;
электроснабжения объектов и структурных подразделений;
газоснабжения для производственных нужд;
теплоснабжения административных и производственных помещений;
водоснабжения и водоотведения.

Внимание! Кроме того, доверенное лицо имеет право подписывать и удостоверять печатью юридического лица такие соглашения:

о представлении банковской гарантии;
о передаче в залог движимого и недвижимого имущества;
задатка;
добровольного возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда;
финансовой помощи на возвратной и безвозвратной основе.

Доверенность наделяет доверенного правом подписывать и удостоверять печатью такие документы, как:

акт приема-передачи выполненных работ или оказанных услуг;
акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества;
акт приема-передачи простых и переводных векселей, простых и именных акций, государственных облигаций, других ценных бумаг и документов.

Доверенность предоставляет право доверенному принимать участие:

во всех общих собраниях акционеров юридического лица;
в общих собраниях участников обществ.

Учтите! При этом доверенное лицо наделено правом:

голоса с учетом всех принадлежащих доверителю акций, долей в уставном капитале по всем вопросам, которые внесены в повестку дня;
вносить от имени доверителя другие вопросы по своему усмотрению;
осуществлять другие права и исполнять обязанности доверителя как акционера, участника обществ.

Выданная доверенному лицу доверенность позволяет:

представлять законные интересы доверителя в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах;
осуществлять полномочия и совершать все предусмотренные законом процессуальные действия, которые предоставлены стороне в судебном процессе;
подписывать исковое заявление, предъявлять его в судебную инстанцию, передавать спор на рассмотрение третейского суда;
предъявлять встречный иск;
отказываться от заявленных исковых требований частично или в полном объеме;
уменьшать размер исковых требований;
изменять предмет или основание иска;
признавать заявленный к доверителю иск;
заключать мировое соглашение на любой стадии судебного процесса;
подавать апелляционную и кассационную жалобу на решение или определение суда;
обжаловать действия или бездействие судебного исполнителя;
предъявлять или отзывать исполнительный документ;
получить присужденное доверителю имущество или денежные средства.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Снятие денег после смерти вкладчика по доверенности.

Доверенность уполномочивает доверенное лицо подписывать, а также скреплять печатью, подавать, получать и принимать любые документы.

В том числе:

служебные письма;
протоколы собраний и заседаний;
заявления, обращения, ходатайства, жалобы в различные инстанции;
акты проверок, решения налоговых органов, предписания контролирующих органов;
бюллетени для участия в голосовании;
расписываться в реглистах, журналах общих собраний акционеров, учредителей общества.

Запомните! Доверенность позволяет доверенному лицу:

давать от имени доверителя различные письменные и устные указания и объяснения;
подписывать различные документы;
совершать иные действия, направленные на осуществление уставной деятельности доверителя.

Согласно положениям закона, полномочия, которые выдаются юридическим лицом, могут передаваться другим лицам.

Документы для составления генеральной доверенности

Для того чтобы нотариально оформить генеральную доверенность, доверитель должен представить в нотариальную контору следующие личные документы:

национальный паспорт;
ИНН;
СНИЛС.

Объем полномочий, которым доверитель желает наделить доверенное лицо, обязывает его предоставить и другие документы. Например, правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество, данные банковских счетов и так далее.

Перед удостоверением подписи доверителя нотариус обязан разъяснить ему содержание статьи 185 Гражданского Кодекса, о чем сделать специальную отметку.

Ограничения действий

Оформление генеральной доверенности имеет и некоторые ограничения, которые установлены в интересах лиц, от имени которых выдается документ.

Так:

от имени несовершеннолетних, а также лиц, которые в установленном законом порядке признаны недееспособными, доверенность могут выдать только лица, которые являются их родителями или законными опекунами;
лица, возраст которых составляет от 14 до 18 лет, правомочны выдать доверенность третьим лицам самостоятельно. Однако для этого потребуется предоставить нотариусу письменное разрешение родителей или опекуна.

Следует иметь в виду, что в отношении некоторого вида сделок закон позволяет таким лицам совершать юридические действия без получения согласия опекунов и родителей.

Окончание юридической силы документа

Выданная генеральная доверенность может быть признана недействительной по следующим причинам:

закончился срок, на который она была выдана;
доверенность отменена доверителем;
доверенное лицо отказалось от выполнения обязанностей, которые возлагались на него документом;
деятельность юридического лица прекращена, оно расформировано или реорганизовано;
наступление смерти доверителя или доверенного лица;
признание указанных лиц частично или полностью недееспособными;
признание человека в установленном законом порядке без вести пропавшим.

Посмотрите видео. Срок действия доверенности:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Какие права дает генеральная доверенность

Генеральная доверенность — это доверительный документ, который нужен для передачи прав и абсолютных полномочий от одного лица другому.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

Гражданский кодекс РФ (статья 185) на вопрос, что такое генеральная доверенность, отвечает так: это бумага, которую одно лицо (физическое или юридическое) выдает другому в целях представительства перед прочими лицами. В пункте 1 этой статьи ГК РФ говорится, что она обязательно должна быть оформлена письменно.

Генеральная доверенность — это акт, который выдают для совершения множества действий. Она может подтверждать право доверенного лица совершать различные сделки, управлять и распоряжаться имуществом того, кто ее выдал. Об этом сказано в п. 5 комментария к статье 185 ГК РФ. Одна гендоверенность не может давать право совершать любые действия без ограничений в отношении всего имущества.

В законодательстве нет четкого описания, как выглядит генеральная доверенность. Достаточно отразить в ней обязательные пункты.

Самым распространенным типом такого акта является предоставление свободы действий с машиной. Если в акте нет дополнительной информации, указанный в ней человек может:

ездить на авто;
продавать;
сдавать в аренду;
ставить на учет в ГИБДД и снимать с учета;
выезжать на нем в другие страны;
передоверять еще одному человеку (срок передоверения обычно указывается в акте).

Перечень возможностей для доверенного идентичен тем действиям, что может совершать владелец.

Так же работает документ на недвижимость и прочее имущество.

Передача прав юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов фирмы должна отвечать следующим требованиям:

согласно п. 4 ст. 185.1 ГК РФ, передачу прав должен осуществлять только директор;
по статье 186 ГК РФ, обязательно должна быть указана дата, иначе передача прав будет недействительной;
подробный перечень прав, которые переходят доверенному. Сложным моментом является вопрос с передоверением. Сведения о том, можно ли его осуществлять, выносят в отдельный пункт, согласно статье 187 ГК РФ;
директор ставит свою подпись, а при наличии у организации печати — и ее оттиск.

Представлять интересы фирмы может любой человек, не обязательно ее сотрудник. Перечень возможностей, что дает генеральная доверенность ему, идентичен правам любого другого доверенного лица.

В пункте 10 комментария к статье 185 ГК РФ перечислены обязательные для документа такого типа данные:

Ф.И.О. доверителя и доверенного.
Дата и место (населенный пункт) составления.
Наименования юрлиц-участников отношений, сведения об их госрегистрации, место нахождения.
Информация об органе либо представителе юрлица.
Период действия документа.

Сложные и часто задаваемые вопросы

Нужно ли заверять у нотариуса такие бумаги от юрлиц?

Нотариальное подтверждение нужно для документов от фирм, если они выданы для совершения сделок, для которых всегда требуется нотариальное заверение. К ним относятся акты с правом передоверения, безотзывные бумаги (если указанный срок действия не может быть отменен).

О том, как доверить сотруднику взаимодействие с налоговой инспекцией, читайте в статье «Доверенность в налоговую для сдачи отчетности».

Возможно ли открыть фирму по подобному документу?

Ранее считалось, что платить налоги тоже должны только официальные представители компании. Это заблуждение: взаимодействовать с налоговой могут и те, кому передана возможность совершать действия от лица фирмы.

Автодоверенность (бланк)

На представление интересов компании

По генеральной доверенности вас могут оставить без имущества

Доверенность — это нотариально заверенный документ, дающий право доверенному лицу (или представителю) совершать действие или ряд действий от имени доверителя (поручителя). Данные действия должны быть оговорены в документе. Нередко составляется особый вид доверенности, называемой генеральной. В каких случаях она необходима, и сколько стоит генеральная доверенность?

Что такое генеральная доверенность?

О том, из чего слагается оплата услуг нотариуса, о видах и стоимости нотариальных услуг мы уже рассказывали.

Самая востребованная сегодня услуга — это оформление доверенности. Этот документ даёт возможность доверителю не присутствовать лично при осуществлении сделок с принадлежащим ему имуществом, представлении своих интересов в различных инстанциях, в том числе и судебных, ведении коммерческой деятельности и тому подобных действиях. Доверенность позволяет физическому или юридическому лицу быстро и на расстоянии решать многие дела.

Когда необходимо брать генеральную доверенность

Если поручитель доверяет своему представителю совершить только определенное действие (например, получить единовременную сумму, снять деньги со счета, продать квартиру или машину), необходима одномоментная (разовая), доверенность, которая после выполнения поручения теряет свою силу.

В некоторых случаях нужна специальная доверенность, которая будет действовать в тот период, когда определенное действие будет необходимо, например, доверитель поручает доверенному лицу во время своего отсутствия:

получать за него арендную плату;
быть его представителем в судебном процессе;
присутствовать за него на собрании акционеров или директоров;
подавать налоговую декларацию и т. д.

Генеральная доверенность максимально расширяет полномочия доверенного лица, позволяя ему совершать любые действия с доверяемым объектом в течение определенного периода времени (обычно три года).

Она требуется в том случае, если исключено личное присутствие физического/юридического лица по месту жительства или деятельности (например, при тяжелой болезни, длительной командировке, выезде на ПМЖ за границу), и одновременно этим лицом принято решение в отношении возможных действий с вверенным объектом.

Права доверенного лица по генеральной доверенности

Часто, выписывая кому-то генеральную доверенность, люди не отдают отчёт, что они предоставляют своему представителю максимум прав и дают возможность ему распоряжаться принадлежащей им собственностью как своей собственной.

Важно! Доверенное лицо получает право принятия самостоятельного решения, как поступать с доверенным объектом: например, он может продать, сдать в аренду, подарить, приватизировать, использовать как залог доверенную ему квартиру или машину. Поэтому если какие-то из возможных действий являются нежелательными для доверителя, это необходимо отдельно оговорить в доверенности: например, указать, что с недвижимостью разрешено производить только продажу или сдачу в аренду.

Выбирать в доверенные лица можно только тех представителей, в честности и порядочности которых вы уверены.

Что разрешает генеральная доверенность

Перечислим, какие действия разрешаются по генеральной доверенности:

Полное распоряжение и совершение любых операций с имуществом (продажа, покупка, аренда, передоверие, оформление в залог, регистрация прав собственности и уступка прав, приватизация), кроме передачи в наследство.
Вступление в права наследования, если наследник — это сам доверитель.
Представление интересов несовершеннолетнего при сделках с имуществом.
Представление интересов поручителя в суде, мэрии, коммунальных службах, кооперативах, банках и других государственных и коммерческих организациях.
Получение пенсий, зарплат, пособий, компенсаций, снятие процентов с вкладов.

Последний вид действий не требует обязательного наличия нотариальной доверенности. К ней приравниваются доверенности, составленные на почте, по месту работы, в банках. Эти документы либо бесплатны, либо их стоимость символическая.

Что нельзя сделать по генеральной доверенности

Есть такие вещи, которые не доверишь никому, и где требуется личное присутствие гражданина. Нельзя по генеральной доверенности:

вступить в брак или развестись;
заключить или расторгнуть трудовой договор;
послать кого-то вместо себя на допрос к следователю, на экзамен, к врачу и т. д.

Сколько стоит генеральная доверенность

Генеральные доверенности составляются как физическими, так юридическими лицами (ИП, коммерческими организациями и учреждениями). Для первых услуги нотариуса будут дешевле, для других дороже. Также играет роль наличие родственных связей: если доверенные лица — близкие родственники, цена доверенности меньше, чем в случае, если представители — дальние родственники и вовсе посторонние лица.

От чего зависит, сколько стоит доверенность

Услуга нотариуса состоит из двух частей:

Первая — это неизменная, установленная законодательством сумма, которая называется государственной пошлиной (в коммерческих частных конторах эта часть платы может называться нотариальным тарифом). Для разных видов доверенностей госпошлина может отличаться, но она не должна превышать 1000 руб.

Вторая слагаемая часть цены — это стоимость непосредственной работы, проводимой нотариусом, куда входит:

запросы юрисконсультам и в другие инстанции;
прочтение и обработка документов;
составление доверенности;
сканирование документов и др.

Этот рутинный труд объединен под названием правовых и технических работ — ПТР.

Размер ПТР может быть различным у разных частных нотариусов, и зависеть от таких факторов:

в каком регионе находится контора (в мегаполисах ПТР может быть больше);
уровень квалификации и востребованности нотариуса (у популярных нотариусов услуги дороже);
объема документации (если документ многостраничный, то плата ПТР взимается за каждый заполненный не менее, чем на треть лист);
количества доверенных лиц: если их несколько, то за каждого, начиная со второго, взимается по 100 руб.

Примечание: Если доверенность составлена от имени нескольких доверителей, то это расценивается, как несколько разных доверенностей. Если два доверителя, то стоимость госпошлины и ПТР удваивается, если три — утраивается и т. д.

Нотариальные тарифы для доверенностей

Доверенности, как требующие нотариальной формы, так и нет, облагаются госпошлиной 200 руб.

Стоимость нотариальных правовых и технических работ:

если доверенность составлена от имени физлица составляет около 1200 руб.;
если от имени юрлица — 1800 руб.

Аналогичные расценки у доверенностей на передоверие, но только если для них не нужна обязательная нотариальная форма.

А теперь рассмотрим, сколько стоит оформить доверенность у нотариуса на разрешение пользоваться и распоряжаться недвижимым и движимым имуществом для физических и юридических лиц.

Доверенность на право распоряжения имуществом

Размер госпошлины будет зависеть не только от статуса доверителя, но и от наличия родственных связей с доверенным лицом.

Вид доверенности	Статус доверителя	Наличие близких родственных связей с доверенным лицом*	Размер госпошлины, руб
На недвижимое имущество	Физическое лицо	Есть	100
Нет	500
Юридическое лицо		500
На движимое имущество	Физическое лицо	Есть	250
Нет	400
Юридическое лицо		400

*Под близкими родственниками подразумеваются супруги, дети, родители, родные братья и сёстры.

Нетрудно подсчитать общую цену нотариальной услуги:

Доверенность от физлица на право пользования недвижимостью:
- близким родственникам будет стоить 1300 руб;
- другим физлицам — 1700 руб.
Доверенность от юрлица на аналогичное право стоит 2300 руб.
Разрешение от физлица пользоваться движимым имуществом:
- близким родственникам — 1450 руб;
- другим физлицам — 1600 руб.
Такая же доверенность от юрлица обойдётся последнему 2200 руб.

Существенно сэкономить можно на самостоятельном составлении доверенности: если доверитель составит её юридически грамотно, стоимость ПТР значительно уменьшится, так как нотариусу останется только проверить документ и распечатать на специальном бланке.

Стоимость ПТР может быть и выше приведенных цифр, если объём документации и работы будет большим.

Требования при оформлении генеральной доверенности

К нотариусу необходимо прийти со всеми необходимыми документами:

паспорт доверителя;
полные данные доверенного лица и ксерокопия его паспорта;
документы на объект доверенности (сертификат на право собственности недвижимости, паспорт технического средства, сберкнижка и т. д.).

Для юридического лица (или ИП) нужны:

свидетельство регистрации;
выписка из ЕГРЮЛ (или ЕГРИП);
свидетельство с ИНН из налоговой инспекции;
печать и др. документы.

Генеральная доверенность вступает в силу сразу же после оплаты нотариальных услуг и действует три года.

Перед тем, как покинуть контору, необходимо тщательно проверить:

правильно ли составлен по смыслу текст;
точно ли написаны ФИО, адрес, данные паспортов, даты оформления и окончания срока действия доверенности;
стоит ли на бланке гербовая печать.

Если доверенность содержит хотя бы одну ошибку, она будет недействительна.

При потере генеральной доверенности, необходимо поставить в известность нотариуса, у которого она оформлялась, и написать заявление на выдачу дубликата.

(Пока оценок нет) Загрузка...

Генеральная доверенность на все полномочия: образец, бланк, скачать

Генеральная доверенность может использоваться для следующих целей:

выполнения заданных действий в интересах юридического лица, при условии, что диапазон полномочий доверенного лица будет касаться всей сферы деятельности организации;
осуществления комплекса действий по управлению объектом недвижимости, находящимся в собственности физического лица.

Какие-либо ограничения полномочий доверенного лица при составлении такого документа, по отношению к объекту недвижимости, фактически не устанавливаются.

Составление документа предоставляет доверителю возможность осуществления через представителя различных сделок, связанных с:

продажей недвижимости;
арендой;
обменом.

Разновидности ген. доверенностей на недвижимость

Поскольку объекты недвижимости разделяются на множество разновидностей, ген. доверенность также может подразделяться на соответствующие виды:

на приобретение;
на реализацию;
на обмен имущества.

В каждом конкретном случае, имеются свои особенности оформления подобного документа, предусматривающего закрепление полномочий доверителя.

Есть определенные правила, которых следует придерживаться при составлении и оформлении ген. доверенности на объект недвижимости:

обязательное составление документа в письменном виде;
обозначение таких реквизитов:
фирменной печати организации;
подписи руководителя юридического лица или же личной подписи физ. лица;
даты выдачи;
срока, в течение которого документ будет являться действительным (от 1 до 3 лет);
недопустимо использование сокращений, поскольку такие обозначения в документе могут неверно истолковываться и иметь двусмысленное содержание;
каждая дата должна отображаться в числовом выражении с дублированием прописью;
необходимо придерживаться полной формы отображения наименований организаций, информации о сторонах (доверителе и доверенном лице);
обозначаются данные паспортов физ. лиц. Если речь идет о юр. лицах, их реквизиты также должны быть полными (это может пригодиться в дальнейшем, в случае необходимости предоставления доказательства наличия права на осуществление сделок с объектами недвижимости);
прописываются все полномочия, которыми наделяется доверенное лицо;
необходимо исключить использование обобщающих, формулировок (к примеру, «прочие полномочия» и т. п.), поскольку подобные общие фразы вызывают множество разногласий по поводу действительных полномочий, которые закрепляют за доверенным лицом;
в обязательном порядке, необходимо прописать в документе наличие у доверенного лица права передоверия, то есть присутствие у него возможности передоверить возложенные на него полномочия третьему лицу (это право может быть использовано в целях защиты интересов доверителя, если появляется такая необходимость).

К какой бы разновидности не была отнесена генеральная доверенность, составляемая на недвижимость, ее обязательно необходимо заверить у нотариуса.

Бланк доверенности здесь.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

_________________________________г.

Я, __________________________________, проживающий(ая) по адресу: _____________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ________________, “ ” ______________ 19___ г., ИНН _________________, именуемый(ая) в дальнейшем Доверитель, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина __________________________,

зарегистрированного ______________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ____________, “ ” _______________ _____ г., дата и место рождения _____________________ ИНН _______________, выступать от моего имени перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе _____________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

____________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись __________________

г. ____________________________, «___»________ 200__год. Настоящая доверенность удостоверена мной: ______________, нотариусом г. _______________________.

Доверенность подписана гр. _____________________________ в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена. Текст доверенности прочитан вслух.

Зарегистрировано в реестре за № ____________

Взыскано по тарифу ____________________________

Нотариус: ________________________________

Бланк доверенности здесь.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

______________________________________г.

Настоящей доверенностью _______________________,(наименование организации)

именуемое в дальнейшем Доверитель, в лице ________________________________________, действующего на основании Устава, уполномочивает гражданина ____________________________,

зарегистрированного (ую) по адресу: по адресу: __________________________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан _____________________, “ ” _______________ _____ г. дата и место рождения ________________ ИНН ____________________, выступать от имени Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе ____________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.

_____________________________________вправе совершать прочие необходимые действия, связанные с реализацией указанных полномочий.

Настоящая доверенность дается с правом передоверия и действительна в течение 3 (трех) лет.

Подпись ______________________ удостоверяю.

(образец подписи поверенного)

____________ _________ /________________/

должность (подпись) (расшифровка подписи)

М. П.

Генеральная доверенность на все полномочия от генерального директора

Бланк доверенности здесь.

ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ

г. __________________

______________________________г.

Настоящей доверенностью ____________________,(наименование организации)

зарегистрированного (ую) по адресу: по адресу: __________________________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ___________________________, “ ” _______________ _____ г. дата и место рождения ________________ ИНН ____________________, выступать от имени Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами.

В том числе _________________________ предоставляется право:

Представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в исполнительных органах и органах управления учреждениями, организациями, федеральными и местными органами власти и управления в Российской Федерации и за рубежом, перед эмитентами ценных бумаг, держателями реестров, депозитариями и любыми другими юридическими и физическими лицами;
Заключать любые договоры и любые другие сделки от моего имени, включая договоры купли-продажи, мены ценных бумаг, договоры займа, поручения, комиссии;
Заполнять и подписывать анкету клиента, вносить и регистрировать изменения реквизитов/сведений, указанных в анкете клиента, заполнять/подписывать/подавать новую анкету клиента;
Получать денежные суммы, причитающиеся мне по заключенным договорам и совершенным сделкам, включая договоры купли-продажи, займа, комиссии, поручения;
Подписывать передаточные распоряжения, а также вносить в передаточные распоряжения исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения на перерегистрацию ценных бумаг и иные документы, необходимые для перерегистрации прав собственности на ценные бумаги, а также вносить в поручения на перерегистрацию ценных бумаг и в указанные документы исправления в случае их ошибочного заполнения;
Подписывать поручения, заявки, распоряжения и иные аналогичные документы в рамках заключенных договоров;
Проводить перерегистрацию прав собственности по ценным бумагам и совершать все действия, связанные с переоформление прав собственности на ценные бумаги;
Открывать счета депо в любых депозитариях,и лицевые счета у любых держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, и распоряжаться этими счетами;
Изменять реквизиты счетов депо и лицевых счетов Доверителя в депозитариях и у держателей реестра (регистраторов) владельцев ценных бумаг различных эмитентов, а также вносить изменения в реквизиты зарегистрированных лиц;
Осуществлять междепозитарные переводы и переводы по торговым счетам;
Подавать поручения на вывод и перевод денежных средств и ценных бумаг;
Подписывать любые документы и совершать любые действия, предусмотренные нормативными и иными документами организаторов торговли на рынке ценных бумаг, депозитарных и расчетно-клиринговых организаций;
Подавать, подписывать заявление (уведомление) о компрометации криптографического ключа электронной цифровой подписи Доверителя, криптографического ключа, необходимого для идентификации и работы Доверителя в системе Интернет-трейдинг;
Получать уведомления (извещения) о проведении операций по переоформлению прав собственности на ценные бумаги и иных операций;
Получать и подписывать отчеты об исполнении поручений.